1. Kostnaðareftirlit
(1) Þegar almenna byggingarverktakinn er valinn með tilboðum er byggingarteikningshönnunin almennt notuð sem grunnur að tilboði tilboða og tilboðtilboð bjóðandans byggist meira;
(2) Það er skýrara samningsverð fyrir upphaf framkvæmda, sem er til góðs fyrir snemma eftirlit eigandans á heildarkostnaðinum;
(3) Ef hönnunarbreytingar eiga sér stað meðan á byggingarferlinu stendur geta kröfur komið fram.
2. Framfarastjórn
Yfirleitt er ekki hægt að fara í tilboð almenns byggingarverktaka eftir að hönnun smíðateikninga er lokið. Upphafsdagur framkvæmda er seinn, byggingartímabilið er víst að vera langt og það er ekki gott fyrir tímaáætlun. Þetta er mesti ágallinn við almenna byggingarsamningsaðferð sem takmarkar notkun þess í byggingarframkvæmdum með þröngum byggingarlotum.
3． QC
Gæði byggingarframkvæmdarinnar ráðast að miklu leyti af vali á byggingarframkvæmdum og á stjórnunarstigi og tæknistigi byggingarframkvæmda. Eigandinn treystir mjög á byggingarframkvæmdaaðila.
4． Samningsstjórnun
Eigandinn þarf aðeins að bjóða einu sinni og skrifa undir samning við almennan byggingarverktaka. Mikið er dregið úr vinnuálagi tilboða og stjórnun samninga sem er eigandanum til góðs.
5． Skipulag og samhæfing
Eigandinn ber aðeins ábyrgð á stjórnun og skipulagi og samhæfingu byggingarframkvæmda og vinnuálagið er stórlega minnkað sem er hagstæðara fyrir eigandann.
